Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w malowniczej miejscowości Lalin (gmina Sanok), zaledwie 19 minut jazdy od centrum Sanoka. Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 14,92 ara, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw, w spokojnej lokalizacji, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury.

Powierzchnia:

• Użytkowa: 106,76 m²
• Całkowita: 185,11 m²

Technologia budowy:

• Tradycyjna murowana (cegła / pustak / bloczki)
• Dach dwuspadowy z więźbą drewnianą, pokryty blachodachówką w kolorze ceramiki

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z jadalnią i miejscem na kominek (22,67 m²) z wyjściem na taras
• Pokój (11,49 m²)
• Kuchnia (8,46 m²)
• Łazienka z przejściem do kotłowni (5,18 m²)
• Kotłownia (4,19 m²)
• Sień (3,29 m²), hol (6,63 m²), klatka schodowa (2,52 m²)

Poddasze użytkowe:

• Sypialnia 1: 11,78 m² / 14,97 m² (powierzchnia netto / po podłodze)
• Sypialnia 2: 14,74 m² / 18,94 m²
• Sypialnia 3: 12,16 m² / 16,06 m²
• Łazienka: 6,48 m² / 8,73 m²
• Przedpokój: 3,88 m²

Media:

• Gaz – w granicy działki
• Prąd – w drodze dojazdowej
• Woda – do wykonania własna studnia głębinowa
• Kanalizacja – szambo

Działka:

• Powierzchnia: 14,92 ara
• Teren płaski, niezalesiony
• Dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej

Lokalizacja:

Cicha, spokojna okolica z rozproszoną zabudową jednorodzinną i pięknym widokiem na okolicę. Idealna dla rodzin poszukujących prywatności i bliskości natury, bez rezygnowania z codziennych udogodnień.

W pobliżu znajdują się:

• Przedszkole „Mali Odkrywcy” – 4 min
• Szkoła podstawowa – 7 min
• Kościół – 4 min
• Uczniowski Klub Jeździecki – 4 min

—

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Chętnie przedstawię szczegóły oraz pokażę potencjał tego miejsca.

Kontakt:
tel. 881 799 704
e-mail: biuro@mm360.eu