Bereżnica Wyżna, w gminie Solina, powiat leski

Powierzchnia; 14,96 ar

Cena: 645 000 zł.

Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Bereżnica Wyżna, w gminie Solina, w otoczeniu bieszczadzkiego krajobrazu i terenów zielonych. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które szukają miejsca do stworzenia własnego domu, drugiego domu w Bieszczadach lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Na działce znajduje się:

• budynek mieszkalny 115 m²,
• budynek gospodarczy o powierzchni 158 m²,
• dokumentacja projektowa dotycząca rozbudowy/przebudowy budynku mieszkalnego.

Media:

• kanalizacja
• wodociąg
• nowa przyłącz energetyczna

Projekt przewiduje stworzenie funkcjonalnego domu o atrakcyjnej architekturze, dopasowanej do charakteru bieszczadzkiej miejscowości. Zaplanowano m.in. przestronne pomieszczenia mieszkalne, sypialnię, łazienkę, komunikację oraz przestrzeń zewnętrzną w formie tarasu/balkonu.

Dużym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni 156,65 m², który może stanowić dodatkowe zaplecze nieruchomości. W zależności od przeznaczenia i możliwości formalno-technicznych może być wykorzystany m.in. jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa, warsztatowa lub do prowadzenia działalności.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi około 14,96 ar. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Z dokumentacji dotyczącej podziału nieruchomości wynika również zapewnienie bezpośredniego dostępu projektowanej działki do drogi.

LOKALIZACJA
Bereżnica Wyżna to spokojna miejscowość położona w gminie Solina, w otoczeniu charakterystycznych dla Bieszczad terenów zielonych.
Lokalizacja pozwala na korzystanie z atrakcji turystycznych regionu, a jednocześnie zapewnia bardziej kameralny charakter niż najbardziej zatłoczone miejscowości turystyczne.
W pobliżu znajdują się m.in. Solina, Polańczyk oraz liczne szlaki i atrakcje Bieszczad.

DLA KOGO?
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:

• osób planujących budowę lub stworzenie własnego domu w Bieszczadach,
• osób szukających drugiego domu na wypoczynek,
• inwestora zainteresowanego nieruchomością z dużym zapleczem gospodarczym,
• osób poszukujących nieruchomości z możliwością dalszej adaptacji i rozwoju.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 645 000 zł
• Działka: ok. 14,96 ar
• Budynek mieszkalny: 115 m²
• Budynek gospodarczy: 158 m²
• Budynek mieszkalny: istniejący, z dokumentacją projektową rozbudowy/przebudowy
• Dojazd: droga publiczna

Nieruchomość z dużym potencjałem, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Podkarpacia.

*UWAGA* Możliwość zakupienia działki dla poszerzenia nieruchomości o tej samej powierzchni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Mołczan
MM Nieruchomości | Oddział Sanok
tel. 881 799 704
e-mail: biuro@mm360.eu
www.mmnieruchomosci.pl⁠