Na sprzedaż wyjątkowo ustawna działka budowlana o powierzchni 888 m², zlokalizowana w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Sanoka – przy ulicy Świętojańskiej 3 (dzielnica Olchowce).

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, łączącej bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Kapitalne wymiary: Działka o kształcie zbliżonym do regularnego kwadratu z szerokością frontu wynoszącą około 32 metrów. Taki układ zapewnia ogromną swobodę w wyborze projektu architektonicznego. Idealnie pasuje pod rozłożysty dom parterowy (np. na planie litery L) lub nowoczesną "stodołę" z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród.
• Znakomita lokalizacja: Ulica Świętojańska to ślepa, cicha ulica, co gwarantuje brak uciążliwego ruchu samochodowego, ciszę i bezpieczeństwo. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie luźna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna.
• Gotowa pod budowę: Teren jest płaski, zadbany, regularnie koszony, gotowy do rozpoczęcia prac ziemnych.

MEDIA I KOMUNIKACJA:

• Dojazd do działki bezpośrednio z miejskiej drogi.
• Wszystkie niezbędne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie / drodze.

STAN PRAWNY:

Nieruchomość stanowi pełną własność z czystą księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (oszczędność kilku tysięcy złotych)!

Lokalizacja na mapach:

W galerii ogłoszenia załączam oficjalny wyrys z rządowego Geoportalu wraz z zaznaczonymi granicami działki, aby ułatwić Państwu weryfikację terenu.

Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.